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新聞01

遊艇雙雄 2023營收續揚帆 工商時報 顏瑞田 2023.01.03 東哥將上調遊艇售價、亞果入會費調漲，今年營運成長可期。圖／本報資料照片 FacebookLineTelegramTwitterWeChatPrintFriendly 遊艇雙雄2022年皆繳出營收創高佳績，進入2023年，主攻遊艇製造銷售的東哥（8478）因遊艇終端需求持續暢旺，產能全滿，加上將再調漲遊艇售價，營收力拚再成長20％；而主攻遊艇休憩的亞果（7566）受惠台南安平港Villa遊艇別墅完工、以及會員度假中心的銷售入帳，加上調漲入會費，2023年營收爆發力可期。 東哥累積至2022年11月營收為49.89億元，已創歷史新高，2022年前三季EPS更達15.27元，東哥代理發言人呂宜澄表示，去年營收旺，主要是遊艇終端需求維持在高檔，儘管2022年整體經濟環境受通膨、戰爭等因素影響，但物價齊漲並未影響富豪對精品的消費意願，整體奢侈品景氣未見降溫。 呂宜澄指出，東哥目前主攻88呎到105呎遊艇生產的小港同利廠，設計最大年產能10到12艘，主攻105呎到120呎生產的金福廠，設計最大年產能8到9艘，近年來，產能都以年增30％的速度成長，目前生產排程已到2024年。 東哥2022年11月已完成50億元銀行聯貸案，除改善財務結構，更重要是為因應未來遊艇製造生產所需備料的採購，繼2022年遊艇售價調漲10％，2023年也將根據個別客戶有個位數價格上調。 法人推估，根據東哥遊艇交期排到2024年的產能估算，東哥2022年營收成長逾20％，2023年的營收成長幅度也可望從20％起跳。 至於亞果2022年前11月營收3.55億元，也超越歷史新高，亞果董事長侯佑霖指出，亞果去年營收雖創高，但因2022年有折舊攤提，及多項大型活動費用要提列，獲利無法與營收同步成長。 亞果在高雄愛河灣的遊艇碼頭，2022年12月正式營運，加上台南安平多項設施完備後，目前銷售中的首席會員卡售價，將從每張180萬元上調到210萬元，營運將更加多元。 法人看好，由於亞果台南安平港76戶會員度假中心，已全部售出，2023年下半年完工之後即可入帳，加上14戶台南安平港Villa遊艇別墅也將在2023年完工開賣，有助亞果2023年營收爆發。 旅遊台股 Tap to Unmute

新聞02

© Reuters. 如果不能贏在射精前 必須贏在周期前 如果經濟周期是存在，一個人的一生中所能夠獲得的機會，理論上來講只有三次。在香港近三十年起碼對於中產有兩個大的周期，第一個是2003年沙士，第二個是2008年的金融海嘯。如果你把握到其中一次，你最起碼是中產。但是下一個周期將要來到，下一次金融危機來到，你又會如何部署？隨非你是贏在射精之前，否則你又如何向上流？ 單靠儲蓄難以致富 如果儲蓄可以致富，其實很多老一輩的香港人已經發財。但是為什麼全世界最富有的國家是國民沒有儲蓄的美國及歐洲？你有見過因為儲蓄而發財的富商？由比爾‧蓋茨 （Bill Gates）、巴菲特（Warren Buffett）到李嘉誠都不是靠儲蓄而發達。比爾‧蓋茨（Bill Gates）好似太遠，那近十年的樓神，有幾十層樓的收租大王是通過借貸、槓桿而致富。他們不是靠勤力，不是靠誠實，而是靠槓桿。 而且單是通漲已經將你的儲蓄價值蠶食。但對於這一代的年青人，時代變了，又如何通過舊的玩法再致富？當然我不否定第一個「資本」必須要靠儲蓄得來，但再上一層必須用智慧。我們不能夠期望大部分人都有野心或能力去創業，但我們能期望的是他們能夠通過周期去令自己向上流。 很多人的選擇是維持現狀，一邊打工，一邊投資慢慢累積財富。我知道我自己不是出身於富裕的家庭，不是名牌大學畢業，能力都不夠身邊的同事好，要向上流非常困難。在香港今天要再有李嘉誠等地產大王基本無可能，要成為億萬富翁也很難，但是如果把握到一次機會，一次周期的起跌，要成為中產則不難。 小龍知了命及認了命，所以要改命。所以學習周期，以我自己的獨有周期方法預測將來。所以贏得中國大陸及台灣地區等邀請大學及財經雜誌，到處演講及分享睇法。 人生需把握到一個周期 國內的著名經濟學家，人稱「周期天王」的周金濤當年有一句名言叫「人生發財靠康波」，意思是，每個人的財富積累，一定不要以為是你多有本事，財富積累完全來源於經濟周期運動的時間。 當年周金濤曾講過靠周期致富：「比如過去十年，中國暴富的典型是煤老闆，肯定大家在心裡會認為煤老闆不如自己有本事。為什麼他成為煤老闆，原因就是在於天時給的機會。按照康德拉季耶夫理論來看這是大宗商品的牛市，就給煤老闆人生發財的機會。但是在座各位可不可以成為煤老闆？應該今生都不會看到，這是它的理論描述的。一個人的一生中所能夠獲得的機會，理論上來講只有三次，如果每一個機會都沒抓到，你肯定一生的財富就沒有了。如果抓住其中一個機會，你就能夠至少是個中產階級。」 約三個基欽周期構成一個朱格拉周期。十八個基欽周期構成一個康德拉季耶夫周期。一個普通人，由成年開始一生會碰上一個康狄夫長波周期，約兩個庫茲涅茨周期（房地產周期），四至六個朱格拉周期。一個人的一生中所能夠獲得財富轉移的機會，理論上來講只有二至三次，如果抓住其中一個機會，即使你際遇不夠，學歷不夠，沒有家底，或者可能你至少是個中產，有自己的生活。如果每一個機會都沒抓到，也沒有特別際遇，學歷或家底更是沒有，則可能是一個普通人。 那我們套用在香港，如果讀者要做地產大王相信很難，但是要做一個中產仍是不難。不少讀者問幾時買樓？但是你知道大家在前路面對的是什麼危及機呢？筆者曾經多次講過「戊戌年種了個因，己亥庚子年爆發問題」，但是2020年庚子年只是為了之後的十年開局。周金濤沒跟你講是：「如果你在下一個周期來之前，做錯決定，你在下一個周期來到的時間無運行。」 過去，小龍在2016年已經在雜誌中提出2017年是牛市，2018年是熊市；2019年指出2020年1月股市大跌，及2021年年初準確地指出什麼月份股市將會下跌。但是經濟及股市周期除了應用在股市炒賣，更重要是用在人生規劃當中。 而現在我們很快會進入經濟周期的重要時間，在疫情之後世界已經進入一個新的發展及改變。這亦表示經濟及行業上會有一個大改變。 回想起，2003年九龍站大量新樓落成，包括擎天半島、君臨天下及凱旋門等。 只要懂一點風水命理，很多人都會知道這一個位置未來必定吸引中產或富商在此置業。因為八運，即2003年至2024年有利坐東北向西南，東北有山，而西南見水將是旺丁又旺財的住宅。 九龍站及奧運站正是香港的西南面及見水 九龍站開賣當年正遇上沙士，發展商當時開價亦非常進取。我們引用一篇報導去看當年的九龍站的價格： “九龍站擎天半島實用面積1,049平方呎，剛以2,628萬元易手，實用呎價25,052元。原業主於2003年以503萬元購入上址，持貨17年，賬面勁賺2,125萬元，物業升值4.2倍。” 很多時間，天時地利人和將做就新一代的富翁，及中產。 我再舉兩個例子，上水的藥房因為2003年自由行，可以由一間做街坊生意的小藥店，變成藥房大王。另外，我認識一名住在港島區的八十後，打算在2008年高考後放暑假期間去某地產中介公司打暑期工，剛好遇上美國準備量寬，及香港開始放寬投資移民的時間，結果他亦借此時機認識一些由國內移居香港的投資移民，很快由原本打算做暑期工變成獲得第一桶金。 以上例子不是因為他們賺錢能力強，而是他能夠順應時勢，在對的時間，對的周期，做對的事，及住在對的地方。 那你在下一個周期來之前，打算如何準備？ 如小龍一直所講，下一次金融危機快到，那你如何準備？如果你不能贏在射精之前，那你必須懂得周期，學習周期，之後贏在周期之前。 如果我跟你們分享，你願意接受嗎？請大家多跟蹤小龍及本欄。 作者：江恩小龍劉君明 江恩理論及經濟周期專家，曾到中港台三地演講及出版多本技術分析書。目前在證券公司專注於債券，股票及投資帳戶組合管理。 網站: https://ericresearch.org 更多內容： 日本城風雨不改增派 長線收息必買？ 內房銷售回暖 吼兩隻藍籌物管股更佳 電動車三寶蔚小理業績比較及未來風險 相關不靠本事都可積累財富的向上流方法【港股已死?】每個世代都有他的機會由江恩理論看美股近日的走勢本文所提供的信息僅供一般參考之用，並不構成任何個人化的投資勸誘或建議。作者沒持有以上提及的股票。 HK MoneyClub (www.hkmoneyclub.com)

新聞03

格隆匯1月12日丨復興亞洲(00274.HK)公吿，2023年1月12日，公司就發行及認購新股份訂立了償付協議。待償付協議的先決條件達成後，公司將通過以0.27港元(較於償付協議日收市價0.305港元折讓約11.48%)的認購價向認購人魏玉寅發行及配發6633.5萬股償付股份，以清還尚欠認購人的債務。 償付股份佔於本公吿日已發行股份總數約4.38%，以及佔經發行償付股份後的擴大發行股份總數約4.19%。 償付協議如完成，將有助於加強集團於2022年6月30日錄得的資產負債表，減少債務而不會產生大量現金流出，並提供現金資源為其營運資金提供資金，並使集團能夠進一步尋求公司於2022年6月27日及2022年11月24日的公吿中所提及的採礦業務機會(包括探索此類機會所需的盡職調查)。

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